3注文住宅打ち合わせ

【住友林業】2世帯住宅外構実例④住友林業緑化最終見積と外構業者さん1社目比較

息子
おばあちゃんちのお絵かき楽しかったね
お義母さん
ありがとうの気持ちを残してきたわ
管理人
よく解体前の家に絵を描くなんて思いついたね
公民館なんかを壊す時もよくやるんだ

 

というわけで、解体も目前に迫り、

部分的な(解体のみ先にOKする)着工合意となりました。

 

解体前のお家に記念に思い切り絵を描いたやこたち&お義母さん

お家にメッセージ

そんな間にも、インターネットでいくつかの外構業者さんを見つけて、

アポを取りました。

 

管理人
その際、やはり家から近い外構業者さんに頼んだほうが、

輸送費や人件費が抑えられるから安くなるからね!ポイントだよ。

 

外構計画のすすめ方

①建物打ち合わせ前から外壁までには外構のイメージ・コンセプトを固める

②着工前契約までに外構に必要なグッズ・設備をリストアップ

③ホームセンターでカタログゲットしたり、地場の外構屋さんをチェックして予算感確認する←第①回&第②回

木の家
【住友林業】2世帯住宅外構実例①住友林業緑化と打ち合わせまでに準備すること

管理人おひさしぶりです、ついに来ました外構話 外構って庭のことで良かった?お義母さん 夫そう、うち不自然すぎるくらい家の横開くことになるから… だって分筆して家建てられるような大きさにしたからね管理人 ...

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【住友林業】2世帯住宅外構実例②住友林業緑化打合わせ前に外構屋さんですること

管理人こんにちはやこです。 今日は時間が少しあったので、ホームセンターの外構専門のところにお話聞きに行きました。 夫ネットや本だけじゃわからないところまで教えてもらい、かなり有意義な時間だったね。 管 ...

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④外構イメージを画像で親世帯・外構担当と共有する

⑤住友林業緑化との打ち合わせ←第③回

住友林業の家
【住友林業】2世帯住宅外構実例③住友林業緑化打合わせの初回見積もりに夫呻く

管理人だいぶお久しぶりになりました。 夫どうしたの 管理人学校司書の仕事が忙しすぎて…ブログできず 夫ママが外構にこだわりたいって言ってたんだよ 管理人うん。 正直この外構のままだと、本契約金額が予算 ...

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⑥気になった外構屋さんと住友林業緑化との相見積←第④回今日ココ

必要最小限に絞った仕様を大公開!住友林業緑化の最終見積もりはいくら?

住友林業緑化最終仕様

・駐車場や玄関の最低限の土間コンはそのまま

・犬走りのコンクリートを本体工事へ移動(単価が安かったから!)

管理人
よく気がついたね
結構すぐに気がついたよ。本体工事の方が土間安いって。

・外から見えない東面の細長い敷地部分をコンクリから砂利へ

・車裏のフェンスを辞める

(おしゃれな物置きの背面を利用して庭の目隠しに利用したり、

3台目の駐車スペース確保を考えると不要)

・機能門柱を施主支給(取付費はサービスにしてくれるって♪)

・ウッドデッキは親世帯不要なのでなしに

・サイクルポートは残しておく

・樹木は施主支給(現在ヤシの木のココスヤシ育て中)

 

管理人
結果 220万円でしたー。税抜。
やっぱねー。無理かー

南国外構最終

管理人
いやいや、相見積しよ。

同じ仕様で外構業者さんに見積もりをお願いしたらいくら?

そんなわけで、

外構は40万円分のオシャレ物置を設置することも考えて、

やこの予算は90万円です。

いや、面積から考えて土間コンでもう70万なんだよ。
管理人
いーや、だとしても、安めに金額伝えておくほうがいいよ

建築の夫が正常な積算をする一方で、

無知の無茶振りを押し通すやこ。

外構業者1社目は

めちゃめちゃ貫禄のあるサーファー型「アニキ」な代表の方。

 

お話を聞くに、

やはり緑化の高い理由は、

中間金の部分が乗っかってる&

メーカー品の割引率がそこまで安くない様子。

 

とは言え、住友林業はかなり優しいハウスメーカーのようで、

他のメーカー、たとえば一○工務店やへー○ルなんかだと、

 

家を建てる1年前には

「外構うちでやるの?他でやるの?もう締切だよ」って囲い込んだり、

外構引き継ぎの時の現場での打ち合わせも、すごい冷ためなんだって。

聞いた話ですけどね。

 

そんな囲い込みにあい、焦ったお客さんが1年半前くらいに

こちらのアニキのところに相談にきたりするそうです。

 

そんな優しい住友林業さんですが、うちももう、実は

「そろそろーお願いします〜。」とふんわり聞かれていたので、

ちょっと急ぎ目で見積もりをお願いしました。

 

で、このお値段。上が緑化、下が外構業者1社目アニキ代表のところ。

外構相見積

管理人
おおー。すごいいいじゃん。

結論 どちらに依頼するにしても納得したいのなら相見積もりは必須

個人的な考えですが、

住友林業緑化で十分な人

 

・手間暇かけたくない

・本体と外構の連絡調整などで余計な気を揉みたくない

・お金が十分ある

・時間がない

 

相見積したほうがいい人

 

・時間が割合ある

・交渉のフットワークが軽い(やこのメール攻撃も)

・信頼できる外構業者である(実は相見積予定の3社の内2社は知人だったりする)

・お金はできるだけかけたくない

・最終的に緑化を選ぶ際も納得してお願いしたい

 

うちは、間違いなく後者です。

でも、多くのご家庭が

土地選び、ハウスメーカー選定、

とめどなくでてくる注文住宅の仕様決定沼…

そこへ来ての時間のない中での外構決定なので、

 

また!ハウスメーカー選びみたいにするの?と

気後れするのかもしれません。

こんなドケチの私ですら。

管理人
ちょっぴり不安。

だって外構屋さんの見分けがつかないんだもん。

 

でも、差額が旅行分くらいだったり、

緑化で諦めなければいけない設備が、つけられるくらい

お金が余るとしたら???

 

これは、やるにこしたことないと思います。

 

最後に相見積をする際のポイントを簡単に。

  1. Googleで近隣のエクステリア・外構屋さんを調べる
  2. ホームページで実績やデザイン、施工例を確認する                                  (物を売るのをメインにしているところもあるから施工メインのところを)
  3. メールでハウスメーカーで建築予定であることと、ちょっと急ぎ目の相見積したいことを伝える
  4. メールで打ち合わせ日のやり取り(結構合わなくて何度か都合のいい日をやり取りした)
  5. 建築図面等を持参して(緑化から値段は見せないでねって言われたので抜きました)打ち合わせ
  6. 早ければ2〜3日で同仕様なのに驚きの見積額が!
  7. 同じことを他の外構業者ともやる

こんな感じの流れが1週間以内にできました。

これで、80万近く下がるなんて…。

管理人

注意なのが、今、外構業者さんも忙しいようなので、

日程は早めにアポとったほうがいいかなと思います。

また、2社目、3社目もアップする予定です。

今日もお読みいただきありがとうございました。

みんな家づくり、たぶん人生に一度なんだし、楽しもー!

 

 

 

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