こんな方におすすめ
- 関東（多摩）の住友林業の竣工立会の様子が知りたい
- 施主検査って何？住友林業の予定の中にないけれど…？
- 引き渡し日の様子が知りたい
- 引き渡し日に渡すお礼ってどんなものを用意したらいいのかわからない
- 住友林業さんから引き渡し時のプレゼントってもらえるの？
住友林業の竣工立会とは
「その日は建物の確認と設備機器の説明です」
そう、生産担当さんににこやかに伝えられました。
クロスがよれてるとか床でビー玉転がすとか
何かアラ探しするチェックみたいな…
住友林業では、
３桁くらいあるチェック項目により既にプロが確認済み、
ということで、「施主検査」はないそうです。
大体施主に検査ってさせちゃあだめでしょ
そんなやこにTwitter内で神のような企画が！
現場監督をされている方が、我が家の図面を見て、
ものすごく丁寧にオリジナルのチェックリストを作成してくださったのです。
基本的には、マイホームの姿に感動してしまい、
また、取り扱い説明などを聞くので精一杯で
ゆっくりはチェックできないのですが、
リストを持っていくことで
「引き渡し前に気になるところを直してもらう最後のチャンス！」
と気が引き締まるので、いいと思います。
今もタイムリーに企画をされていますので、
この機会にTwitter家アカウント作って
みてもいいかも！
【監督目線の家づくりチェックリスト】
積み重ねたクレーム実例を基に作りました！無料配布中✨土地選び / コストダウン / 施主支給 / 着工前にやるべきこと / 施主検査 / アフターメンテナンス 等
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— ヒロトク@大手HM現場監督 (@honne_kantoku) March 12, 2022
さて、家の中で気になったことは、
クロスのちょっっっとした汚れ、ちびっっっちゃい穴、
トイレの棚とクロスのほんのうすーーーい隙間
くらいで他は完璧でした。
（※クロスは定着するまで伸縮もあるので時期がたって解決することも）
気になった点は
①エアコンの冷媒管が変な位置&外壁黒なのになんで白で巻いた？問題と
②外の水道周りや雨樋の固定が甘かった件です。
これは施工不備っていうより、最後まで作業が終わってなかったのかもしれないですが。
引き渡し日当日、来るのはどなた
引き渡しの翌日を引っ越しに設定している方もいるようですが、
我が家は引越しスケジュールもろもろの事情で約１ヶ月後に入居でした。
当日は生産担当さんが一人でいらしていて、
前回の竣工立会に続いて、重要書類の説明などをしてくださいました。
ざっくりでもいいのでメモしておきましょう。
ちなみに我が家はプリンターを処分していてないので、
申告系でコンビニコピーした資料代は1,000円を超えました。
かなり、かなり大変なので、早めにファイル分類しておくと混乱しません。
お世話になった関係者と当日立会いの有無
・生産担当さん（来る）
・営業さん（もしかして…今日来ない？うちがしょぼりんすぎて…(T_T)？
・設計さん（たぶん来ない…設計まで来るのはTwitterみる限り誰もが納得の豪邸だけ）
・工務店さん（来ない）プレゼント等は生産担当さんが渡してくれるとのこと
アマゾンギフトなどの金券や豪華なセレクトグッズを贈られている方もいるようですが、
我が家は1万円すらしのぎを削って安くしたかったガチ庶民勢。
手書きのお礼カードを添え、2~3千円程度のお菓子です。
甘いものとしょっぱいものをあわせました。
現場の大工さん（工務店）にはちょいちょい差し入れを、
生産担当さんには４千円相当のお酒セットを年末にお渡ししているので、
まあ、感謝を伝える最低限のボーダーラインは超えてたよね
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年末に生産担当さんにお渡ししたお酒セット↓
そんなわけで、住友林業所属のお三方（生産担当・営業・設計）には
はらぺこあおむしのおかきと
既に限定販売が終了してしまったすみっこぐらしのチョコレート缶（1,500円位）を合わせました。
個人情報を普段の会話でリサーチしておいて（おいおい）、基本的に値段よりも、
お父さん（または旦那さん）がお家のお土産に持っていったら
ご家族も喜びそうなものを選びました。
お子様がいらっしゃらない場合は、恋人や奥様が喜ぶこちらを推します！最強のルックス×甘党の男性も満足の味
工務店さんにはこちら↓
こんな感じでお礼のプレゼントを４袋用意しました。
引き渡しも中盤にさしかかり…営業さん来てくれないのかな
ショボン、と思っていたら、
来て下さいました。
約束のきこりんぬいぐるみを持って！
…「ぬいぐるみってどうしたらもらえるんですか？」という質問をしてしまい。
そしたら、「引き渡しの時にお渡しするサプライズだったんですけどー」って明るくネタバレ
でもそれでも嬉しすぎて、
引き渡し以降、ひたすらぬい撮り内覧会でした。
ありがとうございました(´；ω；｀)
お家のグレードや地域によっても様々なのかなと思いますので
軽く参考にしていただければ幸いです
ちなみにSNSだと、ワインいただいたりオシャレウッドグッズをお祝いに
もらったよーなんて投稿を見るのですが、
意外にもプレゼントご用意いただけるのは少数派のようです。
しかもTweetのコメントを見るかぎり、
お家の値段でもなさそうな・・・。
あ、設計さんはいらっしゃらなかったけれど（予想していたけれど）
後日、プレゼントのお礼とご挨拶の電話をくださいました！
(追記)ちょうどこのブログを書いた翌日、設計さんから
お礼と異動のご報告のお菓子を頂きました(^◇^
お子様が喜んでくださったこともお手紙に書いてあってとても嬉しかったです。
やっぱり華やか・味よし・値段よしのコチラです！パートの事務員さんも大喜びだと思う
完璧な施工などはありえないのかも（1年点検追記）
引き渡し後依頼した修理箇所①
1階の滑り出し窓の設置が微妙に傾いていて隙間風がはいっていました！
→3ヶ月点検で修理
②子世帯の玄関ドアのネジが1本外れてました！
→1年点検で発覚&修理
なかなか引き渡し時にすべて完璧に、とはいかないようです。
でも、なにかあればかなり迅速にコールセンターで対応してもらえますので、そこはご安心ください。
完璧な施工などはありえないのかも（2年点検追記）
早いもので、先日2年点検がありました。
もともと営業畑のベテランのホームテックのおじさまだったのですが、
当初からトクラスのキッチンの締りがすこしずれている件をちらっと話したら
（引き渡し時に生産担当は「これ普通です！」と言い張っていた）
すぐさま点検連絡をトクラスの補修業者に連絡してくれました。
閉じている引き出しが僅かですがすこしだけ浮いている、
つまりフラットではない状態でモヤッと2年間すごしていたわけですが、
トクラスの修理業者の方が見たところによると、やはり正常ではなく、
排水管の位置・長さが原因だったことがわかりました。
食洗機の方も同様に少し飛び出ていたのもそのせいで、部品を取り寄せ、
水道系の業者の方も合わせて呼んでの補修となりました。
と、言うわけでこれから引き渡しの読者の皆様の気持ちに水を指すようですが、
生産担当さんも施工も完璧ではないので、ほどほどのお礼でいいと思います。
感謝を伝えるのはもちろんですが、まあ、仕事でされてますから…。
アフターサービスが本当に親切・迅速なのは安心ありがたいです。
むしろそこが住友林業にして本当によかった理由だよね、と夫と話しています。
