6住んでみたら

【注意】完全分離型2世帯住宅住まないと絶対わからないポイント

2022年3月23日

ものすごい期待値を高めてしまいましたが、2世帯住宅での注意ポイントです。

建ててしまってからでは割と手遅れなので、

これから立てる上下分離型の方だけにお届けします。

管理人
そうだね…うちはパパのおかげでセーフだったね

2世帯住宅で問題になると私達が想定していたこと

子世帯の音

前の賃貸で嫌がらせを受ける一番はじめの原因になった、子どもの足音問題。

展示場で飛び跳ねた中で一番音がしなかったのが住友林業。

さらに対策としてオプションで遮音性を一番高いものにしました。

遮音60仕様

管理人
我が家で削れなかった一番高いオプション70万円…
実際に住んでみてどう?気になる?
お義母さん
声はね、全く聞こえない。足音はするけど全然気にならないわよ。時間帯もずれているし
管理人
良かった。まあ、子どもたち9時には寝るしね…。私も三線やお琴の音聞こえますよ。風流で好きです。

完全に音がない、ということはないですが問題なくクリアーなようです。

収納少なくてごめんね、物置足りるかな問題

管理人
だいぶ物を処分していただきまして、ご協力誠にありがとうございました
お義母さん
そうね、物を処分するのが本当に大変だったわ…

というわけで、70代と30代のジェネレーションギャップ。

収納問題は、かなりご協力いただいて暮らしていただくことに。

階段下収納も結構広いし、各部屋、隣に部屋があるかのような3枚扉の収納もあるし必要十分な量じゃないかな

物置も半分こして使ってますし、

無駄に広くないから、

これ以上物を増やさないことにもつながるし、

いいんじゃないかな!(鬼嫁

マツモト物置

プライバシー

我が家は2つ玄関。

機能門柱周り

内側で1つのドアがつながっていて、用があると行き来します。

今までいいことしかありません。

・お互い不在配達がほぼ無くなる(助けてもらっているのはうちの方ですが)

・子どもが帰ったときに私がいない時は親世帯のドアを開けてもらえる

・お茶したり

・コードレス掃除機を借りたり

・おすそわけをもらったり

管理人
子世帯のメリットばっかりでごめんなさい
お義母さん
でも前より楽よ。すぐに色々渡せるし

そもそも関係が良好(お義母さんお義父さんが優しい)でした。

これもクリアー。

それでも2つ玄関で良かったなぁと思うときのは、

・靴置き場の使い方

・飾り方

・コート掛け

・玄関マット

・傘

・子どもの遊び道具

…などやはり自分の家らしくそれぞれ自由に使えることが

ストレスフリーに繋がっていると思います。

一度一緒にして広くしようとしていたよね
管理人
そうなんだけど、2世帯分を繋げても賃貸時の玄関とほぼ同じ大きさって気づいたら絶望したの。。

大して広くならないのなら収納面で大変で苦労しかないから、やっぱり分けた。

お義母さん
そうよね。分けたいわよ。

日当たり

上が子世帯で、下が親世帯

子世帯の私は最低限の窓でOKで、親世帯はなるべく窓多めが好き

子世帯は部屋干しで、親世帯は外干し用に掃き出し窓と物干しあり。

こんな正反対の好みも、

上下なので同じ日照方向で、光量が調節され、

不便なくお互いの希望が実現できています。

日照状態も満足です。

そろそろ結論! 図面からはわからないアレに気づきました

管理人
勘の良い方は、アイキャッチ画像及びブログ記事のURLでお気づきかと思いますが、

そう、

匂いです。

よく、自分の家とおよそのお宅の匂いってありますよね。

私も自分の世帯と実家は違うし、お義母さん達のお家も違うのはわかっていました。

全然嫌じゃないからそんなこと思いもよらなかったんですが…

ー転居数日後の朝ー

玄関

トントントンと階段を降りると…

管理人
うわ・・・なんか臭うんだけど!気のせいかな、とりあえずスプレーだ!

シューーーシュー(空間消臭剤)

5分後

管理人
え、何?まだにおいする。外から?

イカくさっっ ねーパパくさくない?

何このにおいーー

確かに、何か臭うね
息子
わーくさいー
ほんとだーなんだろー

シューーーシュー(空間消臭剤)

管理人
朝からイカでも焼いてんのかなぁ

お義母さん達のお家の匂いでもないしー靴かなぁ?

でも昼間は気にならないし…

みたいなことが数日続いたので、

管理人
ねぇ、聞いてみてよ。今日もすごい匂いするから。自分の親でしょ(せっつく鬼嫁)

(トン・・トン・・親世帯へ行く夫)

何作ってるの?
お義母さん
ああ乾燥エビと小松菜の炒めものよー。

何か臭うって?そういえばモクとタマにも言われたねぇ

 

エビと小松菜だって
管理人
たーしーかーにーーー!

お義母さん、朝お料理するんだね!偉い。

なんかメニュー聞いたらとたんに美味しく感じてきた。

聞いてくれてありがとねっ。いいなーエビ。私も食べたい。

※我が家は夫がエビ・イカ・タコ嫌いなので食卓に出せません

 

と、いうわけでメニューがわかれば違和感はかなり激減したのですが、

それでもかなり最初は気になりました

2世帯っぽい問題ですよね。

 

解決策は窓とドアにあり

管理人
シューシューしても全然効かない(T_T)アロマ棒も役に立たないよぉ
ちょっと窓を開ければいいんだよ

カパッ

清浄〜〜〜〜☆☆

管理人
おおすごい。
あとドアの隙間カバー買って設置しとくね

管理人
ありがとうーだいぶ違う!!

ということがありました。

 

しかし、そもそも階段に窓はなかったのです。 

 

これは一番最初の設計の図面ですが、

どちらのメーカーも階段に窓がありません

※セキスイは営業店長が作っているから大目にみるとして

2世帯住宅親世帯間取り

管理人
本当だ、最初なかったんだ
住友林業の設計さんに、

採光と通風として窓をつけてねって言ったのはパパだよ(一級・二級建築士ドヤ顔

この予算削減チャレンジの時に、ワタシ的にはリストラ対象にしたかったのに、

パパ(夫)が採光と通風に必要!といい、

サイズを小さくしただけにとどまった階段の窓!

※ちなみに和寝室の西側の窓なんか本当にいらないのに最初つけてきた設計さん。

お茶目すぎます。本当になくして正解でした。暑くて寒くてかないません。

 

と、いうわけでまとめ!解答!

上下の場合は臭いにも注意です!

素人ながら…

1階調理中の匂いの空気が、朝の冷たい玄関から階上に向かってくる

しかし2階は人がいて暖かいため

ちょうど階段中央付近に匂いが溜まっている

と、考えられるのではないでしょうか。

管理人
読んで見れば、当たり前と思われるかもしれませんが小さい家ですので、

階段に窓をつけなかった選択肢も充分に存在します。

断熱性もそこまで損なわれず(階段にとどまることもないので)、

階段の窓に関してはメリットの方が大きいのではないかと思います。

管理人
はめ殺しにもしなくて、本当良かった〜〜〜パパすごい!

すりガラスなのでそんなに防犯上も気になりません。

同一世帯で匂いが気になる、ということはあまりないと思うので、

思い切りニッチな話でしたが、読んでスッキリしていただければ幸いです。

息子
今日もお読みいただきありがとうございました

予算重視で完全分離型二世帯住宅のヒント

ATTENTION 1

こんにちは、やこです。 前回の記事で、 マンション、建売と検討した中で、同じ生活圏に実家があるなら、 両親にお願いして、二世帯住宅に建て替えるというのが一番リーズナブルで 無駄がないんじゃないかという ...

Save more money! 2

注文住宅のカタログを一斉請求したために起こった、 失礼な営業のことがあってから 私達は無駄な住宅営業とのやりとりをしたくなくなりました。   むこうが客を選ぶなら、こっちだって選んでやる! ...

floorplan 3

こんにちは、やこです。 今回は2世帯住宅検討中のあなたが最も気になる、 【完全分離型2世帯住宅】を【4,000万以内】に収める、 かなりの無理ゲーを実況中継したいと思います。   住友林業・ ...

Save more money! 1 4

管理人ややや、もうすぐですな 夫そうなんだよ、本契約が 管理人その割に、段取り仕切ってくれないよね 夫どうしたいのかわからない 今回は本契約前の最終確認の一歩手前で、 まだまだ費用削減と戦うやこ家の悪 ...

Save more money! 5

こんにちは、 だいぶ立ちましたがこちらのつづきです↓ Contents1 3月ハウスメーカー契約(仮契約)から9月の着工合意契約(本契約)までの金額変化2 費用削減ポイント1 憧れを「予算上諦める」で ...

-6住んでみたら
-, , , , , , ,

© 2022 おやこアートはうす Powered by AFFINGER5